Порядок оформления в собственность гаража

В порядке наследования может быть передано любое имущество, в том числе, гараж. Главное, чтобы на его были оформлены документы. В противном случае придется долго доказывать свои права, и, скорее всего, в суде.

Прежде всего, после получения документа, подтверждающего смерть родственника, нужно получить справку о месте его регистрации, взять бумаги, подтверждающие родство, завещание и отправляться к нотариусу. Перечисленные документы на вступление в наследство просто необходимы, и без них дело открыто не будет. Если есть завещание, то все будет гораздо проще, если нет, то придется делиться с другими родственниками, если они есть.

Через полгода нотариус пригласит наследников, чтобы вручить им свидетельство. Этот документ является основанием для регистрации нового собственника. Однако к нему требуется приложить бумаги, содержащие технические сведения о гараже. На самом деле порядок оформления в собственность гаража не представляет сложности. Нужно получить кадастровый паспорт и уплатить госпошлину за совершение регистрационных действий. Внесение соответствующей записи будет произведено на основании заявления и выданного нотариусом свидетельства.

Немного по-другому оформляется гараж, полученный не в наследство, а через кооператив. В отношении такого гаража перечень документов для регистрации собственности будет несколько иной. Помимо стандартного заявления, квитанции об исполнении фискальной обязанности и кадастрового паспорта, потребуется справка о полной выплате пая. Если ранее никто не обращался с такими заявлениями, то также нужно предоставить документы на кооператив:

• учредительные;
• свидетельство о регистрации и постановке на учет в налоговой;
• решение о назначении председателя;
• выписка, список членов.

Список достаточно обширный. Гораздо проще оформить индивидуальный гараж. Нужно показать документ, который подтверждает собственность на землю, и заполнить специальную декларацию.

Порядок регистрации гаража зависит от того, в каком порядке он переходит к новому владельцу. Разница в списке необходимых документов существенная. При оформлении гаража следует обратить внимание на то, кому принадлежит земля. Зачастую случается так, что вступая в кооператив, автомобилист строит в нем гараж, при этом земля под ним принадлежит государству или частной компании. В этой связи рекомендуется уточнить вероятность ее оформления в собственность. Это обстоятельство важно с точки зрения определения юридической судьбы гаража, возможности его отчуждения любым способом, включая наследование.