Кредит под залог недвижимости

Услуги, которые предоставляют банки могут различаться по условиям погашения и требованиям о залоге. В случае, когда клиент берёт большую сумму денег, требованием о залоге является недвижимость. Об этом и пойдёт речь в дальнейшем. Кредит под залог недвижимости в Киеве это одна из самых доступных форм займа больших денежных средств в короткие сроки на сегодняшний день. Банк выдаёт наличные средства на длительный срок при условии залога. Заложенное имущество является гарантом безопасности вложенных средств для кредитной организации.

Понятие залога

Под залогом понимают имущество заёмщика, которое он отдаёт банку под кредит. Между участниками сделки заключается договор, который обеспечивает в случае неисполнения обязанностей заёмщика право на погашение долга из заложенного имущества. Банк может выдавать крупную сумму денег только при полной уверенности в погашении кредита. Сумма кредита будет соответствовать стоимости собственности. Чем больше стоит ваша недвижимость, тем крупнее кредит вы сможете взять. В качестве залога можно предоставить банку несколько видов недвижимости: Квартира; Частный дом (коттедж); Участок земли.

Преимущества

Кредит под залог недвижимости имеет ряд преимуществ в сравнении с другими видами займа: Достаточно длительный срок кредитования с возможностью дополнительного продления; Получить денежные средства можно без поручителя; Доходные справки это необязательная формальность. Для кредита потребуется всего лишь паспорт и свидетельство о праве собственности; О средствах и направлении их траты отчитываться не обязательно; По сравнению с займами без залога, ставки на порядок ниже; Владельцем после сделки также остаётся заёмщик. Он не имеет права продавать собственность до погашения кредита.

Особенности и возможные проблемы

Данный вид кредитования имеет ряд особенностей и тонкостей, которые могу прервать сделку. Среди них выделяют следующие случаи: Квартира, в которой есть неофициальные перепланировки, не может быть выставлена в качестве залога; В случае, когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему гражданину, кредит не выдаётся; Квартира, вносимая в качестве залога, подлежит сносу или находится в аварийном состоянии, то есть не пригодна для проживания или нуждается восстановлению; Если собственность уже находится под залогом. Также характерной особенностью является автоматический залог в случае ипотечного кредитования. Залог обеспечивает приобретённая квартира в ипотеку. Условия договора позволяют регистрироваться заёмщику в квартире, однако в случае непогашения долга кредитная организация имеет право реализовать возврат посредством торга недвижимости.

Кредитный союз «ЗаРаЗ»

Сотрудники нашей компании всегда окажут помощь и проконсультируют по любым вопросам. Кредитный союз «ЗаРаЗ» предлагает условия получения денег под залог на условиях до 80% от стоимости оценки недвижимости. Для того, чтобы получить кредит под залог недвижимости в Киеве вам необходимо только приехать в наш офис по улице Забилы д.5. С нашей стороны вы получите консультацию от экспертов своего дела и рассмотрение заявки в кратчайшие сроки. Кредит под залог недвижимости это надёжный способ займа крупной денежной суммы, который обладает рядом преимуществ и особенностей, при знании которых вы благополучно достигните свой цели.